Меню
  • Наследство
  • Услуги нотариуса
  • Нотариусы Москвы
Вы здесь : Главная > Наследство > Оформление прав наследования на квартиру

Оформление прав наследования на квартиру

30/03/2016 454 просмотров

По статистике, чаще всего в наследство переходит недвижимость умершего: квартира, дом, земельный участок. Наследодатель может составить завещание, в котором будет указан один или несколько наследников недвижимости. А если завещания нет, то квартира или дом будут поделены между наследниками согласно законодательству.

Вступление в права наследства на квартиру — процесс довольно длительный и сложный. Для того, чтобы вступить в свои права, наследнику необходимо будет должным образом оформить свидетельство о праве наследования, собрать немало необходимых документов и справок.


Как вступить в права наследства на квартиру

Для того, чтобы оформить квартиру в наследство, нужно сначала снять умершего собственника жилья с регистрационного учета. Это можно сделать, обратившись с документом, подтверждающим факт смерти собственника, в паспортный стол и расчетный центр по месту его регистрации. Там же нужно взять выписку о снятии наследодателя с регистрационного учета по причине его смерти и справку о месте его последней регистрации.

Заявление на предоставление свидетельства о праве наследования нужно подавать в нотариальную контору по месту проживания умершего родственника или нотариусу, который заверял завещание. Вместе с заявлением потребуется предоставить необходимый пакет документов.

Документы на наследство квартиры

  • выписка о снятии умершего с регистрационного учета;
  • справка о последнем месте регистрации собственника жилья;
  • документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • доказательства того, что наследник действительно является родственником умершего собственника квартиры;
  • завещание (если есть);
  • справка из БТИ об оценочной стоимости наследуемого жилья;
  • справка об отсутствии неуплаты по коммунальным платежам;
  • выписка из Росреестра о том, что квартира не заложена и не арестована;
  • документы на квартиру.

После предоставления всех документов и оплаты установленной законодательством госпошлины нотариус оформит на наследника свидетельство о праве наследования имущества. Получить его можно будет спустя полгода с момента кончины наследодателя.

После получения свидетельства о праве наследования наследнику необходимо обратиться в регистрационную палату и написать заявление на регистрацию квартиры и получение свидетельства о праве собственности на нее. Здесь тоже нужно будет оплатить госпошлину за оформление документов.

Процесс оформления наследуемой квартиры в собственность наследника по закону не должен занимать больше 18 дней. После получения свидетельства квартира окончательно перейдет в собственность наследника. Это значит, что с момента получения документа на собственность наследник вправе заключать любые сделки с унаследованной недвижимостью. Он может продать ее, разменять, сдать в аренду, предоставить в качестве залога и т. д.

При продаже унаследованной недвижимости необходимо помнить о том, что теперь она является собственностью наследника, а значит, в отличие от суммы наследства, сумма от ее продажи облагается стандартным налогом, предусмотренным российским законодательством.

Похожие Записи:
  • Приватизация квартиры и прописка
  • Как продать квартиру полученную по наследству
  • Оформление наследства на квартиру
  • Тайна завещания.
  • Очередность наследования
  • Принятие наследства: способы и сроки

Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Оставить комментарий
Нажмите, чтобы отменить ответ.

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

  • Разделы
    • Наследство
    • Наследники
    • Завещание
    • Услуги нотариуса
  • Архивы
    • Январь 2017
    • Декабрь 2016
    • Ноябрь 2016
    • Май 2016
    • Апрель 2016
    • Март 2016
    • Январь 2016
    • Декабрь 2015
    • Январь 2009
    • Май 2008
    • reginfo.org
  • Мы в Соц. Сетях:
    Наследство
    Наследство © 2017. Все права защищены.