При оформлении наследства сложнее всего обстоит дело со сбором документов, необходимых для его принятия. Иногда отсутствие одной лишь справки способно привести к тому, что процесс затянется надолго. Поэтому даже если какие-то бумаги покажутся ненужными, не стоит их выкидывать. Ведь среди них могут быть и не подлежащие восстановлению и находящиеся в единственном экземпляре.
Сбор необходимых документов
В России существует 2 вида наследования:
Если гражданин оставил после себя завещание, то имущество передается согласно ему. Если же нет, то раздел происходит в порядке наследования по закону. В одном и другом случае приходится собирать много документов, чтобы предоставить полный пакет в нотариальную контору.
Рассмотрим, какие документы нужны для вступления в наследство в общем случае.
- Заявление о его принятии.
- Бумага, подтверждающая кончину наследодателя (завещателя).
- Удостоверение личности наследника.
- Подтверждение наличия родственных связей.
- Завещание при его наличии.
- Удостоверение о рождении.
- Документ, подтверждающий вступление в брак.
- Бумага, в соответствии с которой менялась фамилия.
- Справка №9.
- Домовая книга.
- При оформлении представителем наследника, документ, подтверждающий это право.
Нередко кроме этих бумаг, нотариус требует и другие документы, а именно:
- если кто-то отказывается от имущества, необходимо предоставить оригиналы и заверенные копии;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- кадастровый план земли или правоустанавливающий документ о собственности на квартиру;
- справку об оценочной стоимости на день смерти наследодателя (завещателя);
- бумагу, свидетельствующую о том, что он был акционером;
- документ из ЕГРП о наличии или отсутствии залога, нахождения под арестом или прочих процедур с наследуемым имуществом;
- технический паспорт на автотранспортное средство, если таковое наследуется;
- оценочные акты и ЦБ.
Подача документов и получение свидетельства
Обращаются в ближайшее нотариальное бюро по месту проживания наследодателя. Если в его имущество входит несколько объектов, расположенных в разных местах, то направляются в ту контору, вблизи которой расположено наиболее дорогое имущество. Если нотариус отказывается признать право на наследство, то гражданин вправе обратиться в суд. Однако только государственная нотариальная контора может выдать свидетельство о наследстве по завещанию или по закону.
Документ, подтверждающий право на наследство, выдается через 6 месяцев после того как официально зарегистрирована смерть наследодателя. За это время выясняются претенденты, а также определяются их доли. Свидетельство, указывающее на право собственности по закону, получают в следующих случаях:
- при отсутствии завещательного документа;
- если воля завещателя касается лишь части всего имущества;
- при отказе прямого наследника;
- если завещание признано недействительным.
Свидетельство оформляют на специальном бланке и заверяют подписью, а также мокрой печатью.
Чтобы его получить, нужно пройти процедуру вступления в наследство. Для этого собирают официальные бумаги, которые доказывают родственную связь с наследодателем, а также правоустанавливающие бумаги.
Другие документы для вступления в наследство для нотариуса
По закону все владельцы недвижимости должны иметь кадастровый паспорт. В нем имеется точные сведения об имуществе, а именно:
- адрес;
- этажность дома;
- описание;
- план;
- назначение;
- стоимость объекта.
Чтобы оформить свои права, его обязательно следует включить в список необходимых документов.
Если завещания не осталось, но прямых наследников несколько, то каждый из них должен получить долю. Они могут договориться между собой и заключить соответствующее соглашение. В противном случае, для разрешения спора обращаются в суд. Соглашение составляется на добровольных началах. В нем указывают следующее:
- название имущества;
- его стоимость;
- компенсации другим наследникам, если все остается за ним;
- передачу новым собственникам.
Среди документов на ведение дела немаловажной является доверенность. Эта бумага представляет собой документ, указывающий о том, что лицо вправе заниматься вопросами вступления в наследство от имени наследника.
Доверенность (договор) о получении наследства составляют очень точно, перечисляя все полномочия вплоть до «мелочей» (хотя мелочами в таком деле сложно назвать что-либо). Это делается для того чтобы любые мошеннические действия были исключены. Доверенность понадобится в случае, если наследник не может самостоятельно подать документы для вступления в наследство в нотариальную контору из-за отсутствия в городе или стране, болезни или занятости.
Среди других бумаг выделяются справки. Их также требуют для оформления. Это справки:
- о рождении, браке, свидетельствования смерти;
- о стоимости недвижимости, акций и прочего на определенный момент;
- о восстановлении прав опекуна, родителя;
- другие.
Таким образом, надлежит собрать целый пакет документов, чтобы вступить в наследство. Поэтому при жизни лучше бережно относиться ко всем бумагам, хранить их надлежащим образом. Тогда потомки будут вам очень благодарны, когда придет время.